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新婚姻法对于房子产权的划分是怎么规定的?

2021-05-05 08:49   来源: 中国山东网  投稿: 歌阑

随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。

土地房子等这些都是大家终其一生在奔波追究的目标,过去国家在刚刚改革开放初期实行土地划拨的时候,就因为土改的问题闹出了许多的纠纷。现在房产的争夺问题更是经常发生,形形色色的原因都有。为了解决这一问题,《民法典》当中对于房子的产权问题进行了详细的划分。下面小编就为大家介绍一下《民法典》对于房子产权的划分是怎么规定的?

一、《民法典》对于房子产权的划分是怎么规定的?

房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形:

1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产;

2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产;

3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产;

4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产;

5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产;

6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产;

7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产;

二、房产律师的收费

1、按计时收费方式收费的收费标准:

200-3000元/小时。

2、按计件收费方式收费的收费标准:

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

5万元(含5万元)以下:免加收

5万-10万(含10万元):8%

10万-50万(含50万元):5%

50万-100万(含100万元):4%

100万-500万(含500万元):3%

500万-1000万(含1000万元):2%

1000万-5000万(含5000万元):1%

5000万元以上:0.5%

《民法典》当中对于房子的分割问题作出了明确的规定,婚前一方全款购买的房子,这种情况下离婚的时候,另一方没有权利进行分割。结婚以后,夫妻双方共同偿还贷款,这种情况属于夫妻共有财产,券商是做什么的?散户如何选择券商,离婚的时候可以分割。所以大家要根据自己的情况来,分别对待房屋的产权问题,每个人所遇到的情况都是不一样的。

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